Статья о типах жилья в Грузии – квартиры и апартаменты посуточно, отели, гестхаусы, хостелы. Как выбрать и забронировать отель или квартиру в Грузии. Что лучше — бронировать заранее в интернете или искать жилье на месте? Как оплачивать, какие бывают нюансы и «подводные камни».

Содержание статьи:

Как снять квартиру в Тбилиси (Батуми, Кутаиси…) посуточно

Отели в Грузии

Гестхаусы в Грузии

Хостелы в Грузии (Тбилиси, Батуми)

Жилье в Грузии: частный сектор

Сразу начну с ответа на один из вопросов, упомянутых в начале статьи — бронировать жилье заранее или искать на месте? Во время летнего сезона (с мая по сентябрь) и на Hовый год популярность Грузии как туристического направления резко возрастает — эта тенденция крепнет год от года и в это время найти что-то приличное на месте за вменяемые деньги становится очень сложно.

Особенно ярко этот момент проявляется в Батуми и его окрестностях в разгар купального сезона (июль-август): приехав в город, вы увидите множество объявлений о сдаче жилья туристам, но на поверку почти все они окажутся «пшиком»: или уже сдали, или хозяев не устраивает срок, который нужен вам, или бессовестно завышена цена, или цена нормальная, но квартира представляет из себя унылую хибару на окраине с тараканами и плесенью.

Мое мнение: если вы хотите провести отпуск с комфортом и за нормальные деньги, лучше забронировать квартиру или номер в отеле заранее в интернете на специализированных сайтах (о них ниже). На месте летом на черноморском побережье имеет смысл искать жилье лишь если вы совершенно непритязательны в плане комфорта и готовы изрядно переплачивать.

Типы жилья в Грузии: последовательно рассмотрим основные встречающиеся варианты по убыванию комфортности: квартира (апартаменты), отель, гестхаус, хостел.

Снять квартиру в Тбилиси и Батуми посуточно

Если же вы хотите жить в Грузии как дома, иметь свое комфортное личное пространство со свежим приятным ремонтом, свою оборудованную кухню, шустрый интернет, балкон для посиделок и винопития вечерами и нередко прекрасный вид из окна (например, на улочки Старого Тбилиси или на море в Батуми) – тогда вам точно имеет смысл обратить свое внимание на посуточную аренду квартир/апартаментов. Обычно я выбираю квартиры на старом добром сайте booking.com– при условии раннего бронирования и некоторого везения вполне реально снять хорошую отдельную квартиру в Тбилиси от 12$ в день в низкий сезон и от 20$ с мая по октябрь (это же справедливо и для Батуми).

Кстати, о жилье на Черном море летом: его тоже можно и нужно выбирать и бронировать на вышеупомянутом сайте, но делать это желательно очень заранее. Например, за три-четыре месяца до поездки можно забронировать замечательную квартиру в центре Батуми за 20-25$ в день.  А если, например, на дворе уже середина июля, и вы решили через две недели поехать в Батуми, то все приемлемые по цене и качеству варианты будут гарантированно заняты, а на остальной «убитый» хлам цены будут бессовестно задраны. Но и из этой ситуации есть выход, и речь о нем пойдет в разделе Жилье в Грузии — частный сектор.

12 квартир в центре Тбилиси (Грузия) дешево: 15-30$ в сутки

Как снять жилье в Батуми: подборка хороших и недорогих квартир в Батуми посуточно

Все квартиры и апартаменты Тбилиси

Все квартиры и апартаменты Батуми

Все квартиры и апартаменты Кутаиси

Снимать посуточно квартиру или апартаменты в апарт-отеле имеет смысл для компании от двух и более человек; если вы бэкпекер-одиночка или стеснены в средствах, лучше не терять время и сразу обратить свое внимание на гестхаусы или хостелы.

Отели в Грузии: от 20$

В Тбилиси цены на отели начинаются от 20-25$ за три звезды, при более серьезных требованиях к комфорту что-то приличное можно подобрать за 40-45$ за номер. В провинции порядок цен примерно на треть ниже, чем в Тбилиси – естественно, из этого эмпирического правила нередко бывают исключения (и, естественно, данное правило не относится с курортной недвижимости Черноморского побережья в летние месяцы).

Все отели Тбилиси

Все отели Батуми

Все отели Кутаиси

Гестхаусы: 10-15$ за двоих

Еще одним типом доступного жилья в Грузии являются гестхаусы – бюджетное жилье, зачастую это просто сдаваемые в аренду комнаты в домах местных жителей.

В гестхаусе за свои деньги вы получаете отдельную комнату, общие ванную и туалет на этаже, общую зону отдыха и часто кухню, где можно приготовить себе еду из купленных продуктов, используя кухонное оборудование, утварь и посуду гестхауса. Наряду с хостелами, гестхаусы являются наиболее бюджетным типом арендуемого жилья, и обычно в них останавливаются веселые молодежные компании со всего мира – у европейской и американской молодежи вообще нет менталитета переплачивать за жилье и они охотно во время своих путешествий или поездок останавливаются в хостелах и гестхаусах.

Еще один плюс гестхаусов, специфичный именно для Грузии: в абсолютном большинстве случаев, грузинский гестхаус это семейный бизнес, причем хозяева живут или здесь же, или в соседнем доме. И, таким образом, вы фактически живете в настоящей грузинской семье: вам все расскажут и покажут, постоянно будут угощать домашним вином, чачей, фруктами и лепешками. Ну а так как самая главная достопримечательность Грузии — это ее люди, их теплота, душевность и открытость, в гестхаусе вы практически бесплатно получаете возможность наслаждаться этой достопримечательностью в неограниченных количествах.

9 лучших гестхаусов Тбилиси

8 лучших гестхаусов Батуми

Все гестхаусы Тбилиси

Все гестхаусы Батуми

Все гестхаусы Кутаиси

Хостелы в Грузии (Тбилиси, Батуми): 5-10 $ за место

Самый эконом-вариант съемного жилья в Грузии (и не только, но сейчас речь о ней). По сути, это молодежное общежитие, где за умеренную плату вы получаете кровать в общей комнате, право пользования общими туалетом и душем, а также кухней (часто, но не всегда) и общей комнатой типа гостиной, где по вечерам многие постояльцы собираются, знакомятся, общаются и планируют, по каким клубам они пойдут этой ночью. Формат хостела идеально подходит небогатым общительным студентам, но и зрелая публика в них встречается нередко.

Минусы хостела: иногда может быть шумно (хотя постояльцы хостелов, по моему мнению, зачастую намного более вменяемы и адекватны, чем любители пафосных пятизвездочных отелей), по утрам тесновато на кухне, бывают очереди в ванную и туалет. Плюсы: возможность в этой очереди завязать интересные знакомства.

При выборе хостела надо внимательно изучать отзывы, но и тут есть своя специфика, которую следует учитывать. Объясняется она целевой аудиторией хостелов — это студенты и прочая веселая молодежь. А этой категории туристов обычно не очень важен бытовой комфорт/чистота/удобства — им гораздо важнее «тусовка», и только за одно это многие из них готовы поставить абсолютно «убитому» гадюшнику 10 баллов в своем отзыве. Мне, например, доводилось останавливаться в таких гадюшниках — хотя их рейтинг по отзывам на Букинге или Хостелс.ком был очень солидный. А были и очень приятные/чистые/тихие места — но о них в отзывах молодежь ничего хорошего не писала — ибо тусовки там не было (потому и тихо).

Например, однажды в Ереване мы останавливались в двух разных хостелах с интервалом в неделю: у обоих на букинге был рейтинг, близкий к высшему — 9.5, у обоих была примерно одинаковая цена — но по уровню комфорта они отличались между собой примерно как отель «Хилтон» и общежитие завода «Серп и Молот» — до того момента лично я не сталкивался с настолько существенной разницей в качестве жилья в одном и том же районе города и при одинаковой цене.

Все хостелы Тбилиси

Все хостелы Батуми

Все хостелы Кутаиси

Есть еще один нюанс, влияющий на комфортность и стоимость жилья в курортных городах и поселках черноморского побережья Грузии: ярко выраженная сезонность. То есть искать что-то приличное в Батуми или Кобулети в июле-августе надо минимум месяца за три до предполагаемой поездки — позже все приемлемое по качеству и цене будет гарантированно занято (особенно в Кобулети, куда летом едет отдыхать пол-Армении).

Если вы, например, в середине июля решили поехать отдохнуть на пару недель в Батуми в августе, то выбор у вас будет или между немногими оставшимися свободными квартирами/отелями по безумным ценам, либо между хостелами — но это вариант приемлем далеко не всем, да и на хостелы цена будет неадекватной. Приведу наш пример: койка в довольно унылом батумском хостеле «Batumi Hostel» в августе 2015 года стоила 20 лари (комната на 4-6 человек без кондиционера, общий душ в коридоре, «глючный» вайфай, все довольно старое и, мягко говоря, грязноватое). А за три месяца до поездки за  те же 20 лари можно было найти если не отдельную квартиру, то как минимум номер в неплохом гестхаусе.

Жилье в Грузии — частный сектор

Батуми – город курортный, и, наряду с расположенными не так далеко Сочи и Геленджиком, имеет советское прошлое, чем и обусловлена их схожесть в плане поиска жилья на отпуск. В разгар летнего сезона найти нормальное жилье по адекватным ценам что на месте, что на сайтах бронирования уже практически невозможно (в августе койки в  хостелах предлагаются по цене номеров в средней руки отелях). Однако,если вы спохватились слишком поздно, но все же решили провести недельку-другую на грузинском Черном море, выход у вас есть: искать жилье на месте по приезду. Правда, в этом случае нужно быть готовым к несколько спартанским бытовым условиям и ценам, не всегда соответствующим этим самым условиям.

Причем и здесь есть нюанс: Грузия в последнее время очень популярна у туристов из Европы (особенно Восточной) благодаря своему колориту, гостеприимству и ценам. А все эти европейцы, американцы и прочие китайцы могут забронировать жилье исключительно заранее через тот же Букинг — ибо не владеют ни грузинским, ни русским языками, необходимыми для того, чтобы договориться об аренде комнаты у какой-нибудь аджарской бабушки, которая, ясен пень, не разумеет по-английски.

Вот и выходит, что при онлайн-бронировании вы должны успеть «застолбить» хороший вариант раньше всех этих иностранцев. Конкуренция, конечно, штука хорошая, но в данном случае она больше на руку хозяевам жилья, а не отдыхающим. А при поиске жилья «на месте» этой самой конкуренции практически не будет: иностранцы этим не занимаются в принципе, ибо менталитет не тот и языками не владеют.

Системы бронирования необходимы тем, кто а) хочет снять прилично жилье за вменяемые деньги, б) не знает грузинского и русского языков и в) не знает нюансов нашего (грузинского и русского) менталитета. Россиянам/украинцам/белорусам без особых понтов и претензий имхо вполне можно попробовать договориться с местными арендодателями на месте и неофициально.

Вернусь к упомянутому выше примеру с нашим батумским хостелом: в хостелах по всему миру обычно останавливаются европейские и американские студенты — для них это очень привычный и понятный со школьных лет вариант жилья на каникулы, и других они зачастую даже не рассматривают. И им, по причине их невладения русским или грузинским языками, было бы очень непросто договориться о съеме квартиры/комнаты с какой-нибудь местной грузинской бабушкой — так что остаются лишь варианты, которые можно забронировать онлайн и решить все вопросы по-английски.

Хозяева черноморских хостелов и прочих убитых гадюшников это отлично понимают и в сезон задирают цены — иностранцам все равно деваться некуда, для них хостел это самый бюджетный из доступных вариантов. К тому же, чем грязнее и шумнее хостел, тем зачастую даже лучше — больше «грузинской экзотики», ибо многие студенты из какой-нибудь Польши все еще воспринимают поездку в Грузию как экстремальное путешествие в дикий горный край. И, поспав на одной кровати с клопами и тараканами, им потом будет о чем рассказать дома друзьям.

Для всех остальных, кто владеет русским языком, выбор возможностей намного шире: технология поиска и съема жилья «на месте» в пляжных курортах Грузии абсолютно не отличается от оной в Крыму, Сочи или Абхазии. Например, уже на въезде в Кобулети вы собьетесь со счета, сколько раз вам попадется табличка «здаеться комната/квартира» (привожу ту орфографию надписи, что чаще всего встречается).

Но, еще раз повторюсь, все рекомендации, изложенные в этом разделе, относятся лишь к ситуации, когда вы решили ехать на море спонтанно, в последний момент, и вас совершенно не волнует качество того, что вы получите за свои деньги. Если же в запасе есть хотя бы месяца полтора-два, лучше попробовать подобрать жилье через тот же, Booking — скорее всего, что-то еще можно будет снять по нормальной цене.


Booking.com

Лайфхак: как я экономлю на страховке

Хорошую работающую страховку и раньше было непросто найти, а сейчас стало еще сложнее из-за постоянных скачков курса рубля к мировым валютам. Последние несколько лет я для своих путешествий страховки оформляю через онлайн-сервис Cherehapa — здесь есть возможность сравнить продукты разных страховщиков и выбрать именно то, что лучше всего подходит вам:

Полезные статьи о Грузии:

Как добраться до Грузии из России — все способы

Как недорого купить хорошую страховку в Грузию

290 интереснейших авторских экскурсий по Тбилиси и Грузии

Что посмотреть в Грузии за неделю

ТОП-30 достопримечательностей Тбилиси

Все пляжи Грузии — какой выбрать для отпуска?

Что посмотреть в Аджарии: ТОП-35 достопримечательностей

Военно-грузинская дорога: путеводитель по одной из самых живописных трасс в мире

Имеретия: полный путеводитель по региону

Грузия, Сванетия — полный путеводитель

ТОП-33 достопримечательности Кахетии

©, Роман Мироненко, 2015-2020.