Статья о типах жилья в Грузии – квартиры и апартаменты посуточно, отели, гестхаусы, хостелы. Как выбрать и забронировать отель или квартиру в Грузии. Что лучше — бронировать заранее в интернете или искать жилье на месте? Как оплачивать, какие бывают нюансы и «подводные камни».

Содержание статьи:

Как снять квартиру в Тбилиси (Батуми, Кутаиси…) посуточно

Отели в Грузии

Гестхаусы в Грузии

Хостелы в Грузии (Тбилиси, Батуми)

Жилье в Грузии: частный сектор

Сразу начну с ответа на один из вопросов, упомянутых в начале статьи — бронировать жилье заранее или искать на месте? Во время летнего сезона (с мая по сентябрь) и на Hовый год популярность Грузии как туристического направления резко возрастает — эта тенденция крепнет год от года и в это время найти что-то приличное на месте за вменяемые деньги становится очень сложно.

Особенно ярко этот момент проявляется в Батуми и его окрестностях в разгар купального сезона (июль-август): приехав в город, вы увидите множество объявлений о сдаче жилья туристам, но на поверку почти все они окажутся «пшиком»: или уже сдали, или хозяев не устраивает срок, который нужен вам, или бессовестно завышена цена, или цена нормальная, но квартира представляет из себя унылую хибару на окраине с тараканами и плесенью.

Мое мнение: если вы хотите провести отпуск с комфортом и за нормальные деньги, лучше забронировать квартиру или номер в отеле заранее в интернете на специализированных сайтах (о них ниже). На месте летом на черноморском побережье имеет смысл искать жилье лишь если вы совершенно непритязательны в плане комфорта и готовы изрядно переплачивать.

Отели в Грузии со скидкой 12%!

В свете последних событий вместо западных систем бронирования для поиска жилья в Грузии лучше использовать их российские аналоги — например, Яндекс.Путешествия. Главным их преимуществом для туристов из России является то, что здесь принимают карты российских банков, в том числе платежной системы МИР (Букинг, например, для подтверждения брони требует карту, выпущенную за пределами РФ). То есть вы можете оплатить бронь в рублях, а отель получит ее в валюте своей страны — всю работу по осуществлению транзакции берет на себя система бронирования.

Кроме того, на Яндекс.Путешествиях можно воспользоваться функцией отложенного платежа: сегодня забронировать за 1 рубль, а остальное заплатить позже — непосредственно перед заездом.

Еще один приятный нюанс: так как Яндекс.Путешествия являются частью большой экосистемы Яндекса, то за многие бронирования начисляется либо кешбэк, либо баллы, которые затем можно потратить внутри этой экосистемы — на каршеринг, покупку товаров на маркете и прочее.

Ну и, наконец, специальный бонус для читателей сайта Allmyworld.ru: при бронировании на Яндекс.Путешествиях вводите промокод TP-ALLMYWORLD и получайте скидку 12% (максимальный размер скидки 1000 рублей).

Выбрать и забронировать отель в Тбилиси можно с помощью этой подборки:

Снять квартиру в Тбилиси и Батуми посуточно

Если же вы хотите жить в Грузии как дома, иметь свое комфортное личное пространство со свежим приятным ремонтом, свою оборудованную кухню, шустрый интернет, балкон для посиделок и винопития вечерами и нередко прекрасный вид из окна (например, на улочки Старого Тбилиси или на море в Батуми) – тогда вам точно имеет смысл обратить свое внимание на посуточную аренду квартир/апартаментов.

Квартиру или апартаменты лучше искать на Суточно.ру (это российский аналог AirBnB):

Лучшие апартаменты Тбилиси по соотношению цены и качества

Уютные апартаменты с видом на Мтацминду — рейтинг по отзывам 10, цена 29$

Уютная студия в мансарде грузинского дворика — рейтинг по отзывам 10, цена 29$

Квартира-студия в старом Тбилиси — рейтинг по отзывам 10, цена 30$

Квартира у метро Важи-Пшавелы — рейтинг по отзывам 10, цена 35$

Стильная квартира в популярном районе — рейтинг по отзывам 10, цена 36$

Уютная квартира в центре города — рейтинг по отзывам 10, цена 50$

Комфортабельная квартира в районе Ваке — рейтинг по отзывам 10, цена 51$

Реклама. ООО «Суточно.ру». ИНН 7709908155.

Если вы планируете свое самостоятельное путешествие по Грузии или просто поездку на выходные в Тбилиси, посмотрите мои подробные обзоры 12 лучших квартир в центре Тбилиси по соотношению цены и качества и 11 лучших отелей Тбилиси — в них лишь самая ценная информация из личного опыта многочисленных поездок в Тбилиси в течение нескольких лет.

Кстати, о жилье на Черном море летом: его тоже нужно выбирать и бронировать заранее. Например, за три-четыре месяца до поездки можно забронировать замечательную квартиру в центре Батуми за 30-40$ в день.  А если, например, на дворе уже середина июля, и вы решили через две недели поехать в Батуми, то все приемлемые по цене и качеству варианты будут гарантированно заняты, а на остальной «убитый» хлам цены будут бессовестно задраны. Но и из этой ситуации есть выход, и речь о нем пойдет в разделе Жилье в Грузии — частный сектор.

Снимать посуточно квартиру или апартаменты в апарт-отеле имеет смысл для компании от двух и более человек; если вы бэкпекер-одиночка или стеснены в средствах, лучше не терять время и сразу обратить свое внимание на гестхаусы или хостелы.

Отели в Грузии: от 40$

В Тбилиси цены на отели начинаются от 40$ за три звезды, при более серьезных требованиях к комфорту что-то приличное можно подобрать за 50-70$ за номер. В провинции порядок цен примерно на треть ниже, чем в Тбилиси – естественно, из этого эмпирического правила нередко бывают исключения (и, естественно, данное правило не относится с курортной недвижимости Черноморского побережья в летние месяцы).

Ответы на вопрос «где жить в Батуми», а также на многие другие (где чище море, лучше пляж и инфраструктура, как снять квартиру в Батуми посуточно и надолго) — все это вы найдете в отдельной большой статье Как снять квартиру в Батуми. Также в ней вы найдете подборку из 20 лучших квартир Батуми по соотношению цен и качества и много полезных советов для выбора и бронирования жилья.

Тем же, кто в отпуске предпочитает жить в хороших отелях и гестхаусах, я предлагаю свою подборку 12 лучших отелей Батуми по соотношению цены и качества.

Гестхаусы: 20-30$ за двоих

Еще одним типом доступного жилья в Грузии являются гестхаусы – бюджетное жилье, зачастую это просто сдаваемые в аренду комнаты в домах местных жителей.

В гестхаусе за свои деньги вы получаете отдельную комнату, общие ванную и туалет на этаже, общую зону отдыха и часто кухню, где можно приготовить себе еду из купленных продуктов, используя кухонное оборудование, утварь и посуду гестхауса. Наряду с хостелами, гестхаусы являются наиболее бюджетным типом арендуемого жилья, и обычно в них останавливаются веселые молодежные компании со всего мира – у европейской и американской молодежи вообще нет менталитета переплачивать за жилье и они охотно во время своих путешествий или поездок останавливаются в хостелах и гестхаусах.

Еще один плюс гестхаусов, специфичный именно для Грузии: в абсолютном большинстве случаев, грузинский гестхаус это семейный бизнес, причем хозяева живут или здесь же, или в соседнем доме. И, таким образом, вы фактически живете в настоящей грузинской семье: вам все расскажут и покажут, постоянно будут угощать домашним вином, чачей, фруктами и лепешками. Ну а так как самая главная достопримечательность Грузии — это ее люди, их теплота, душевность и открытость, в гестхаусе вы практически бесплатно получаете возможность наслаждаться этой достопримечательностью в неограниченных количествах.

Хостелы в Грузии (Тбилиси, Батуми): 10-15$ за место

Самый эконом-вариант съемного жилья в Грузии (и не только, но сейчас речь о ней). По сути, это молодежное общежитие, где за умеренную плату вы получаете кровать в общей комнате, право пользования общими туалетом и душем, а также кухней (часто, но не всегда) и общей комнатой типа гостиной, где по вечерам многие постояльцы собираются, знакомятся, общаются и планируют, по каким клубам они пойдут этой ночью. Формат хостела идеально подходит небогатым общительным студентам, но и зрелая публика в них встречается нередко.

Минусы хостела: иногда может быть шумно (хотя постояльцы хостелов, по моему мнению, зачастую намного более вменяемы и адекватны, чем любители пафосных пятизвездочных отелей), по утрам тесновато на кухне, бывают очереди в ванную и туалет. Плюсы: возможность в этой очереди завязать интересные знакомства.

При выборе хостела надо внимательно изучать отзывы, но и тут есть своя специфика, которую следует учитывать. Объясняется она целевой аудиторией хостелов — это студенты и прочая веселая молодежь. А этой категории туристов обычно не очень важен бытовой комфорт/чистота/удобства — им гораздо важнее «тусовка», и только за одно это многие из них готовы поставить абсолютно «убитому» гадюшнику 10 баллов в своем отзыве. Мне, например, доводилось останавливаться в таких гадюшниках — хотя их рейтинг по отзывам был очень солидный. А были и очень приятные/чистые/тихие места — но о них в отзывах молодежь ничего хорошего не писала — ибо тусовки там не было (потому и тихо).

Например, однажды в Ереване мы останавливались в двух разных хостелах с интервалом в неделю: у обоих был рейтинг, близкий к высшему — 9.5, у обоих была примерно одинаковая цена — но по уровню комфорта они отличались между собой примерно как отель «Хилтон» и общежитие завода «Серп и Молот» — до того момента лично я не сталкивался с настолько существенной разницей в качестве жилья в одном и том же районе города и при одинаковой цене.

Есть еще один нюанс, влияющий на комфортность и стоимость жилья в курортных городах и поселках черноморского побережья Грузии: ярко выраженная сезонность. То есть искать что-то приличное в Батуми или Кобулети в июле-августе надо минимум месяца за три до предполагаемой поездки — позже все приемлемое по качеству и цене будет гарантированно занято (особенно в Кобулети, куда летом едет отдыхать пол-Армении).

Если вы, например, в середине июля решили поехать отдохнуть на пару недель в Батуми в августе, то выбор у вас будет или между немногими оставшимися свободными квартирами/отелями по безумным ценам, либо между хостелами — но это вариант приемлем далеко не всем, да и на хостелы цена будет неадекватной. Приведу наш пример: койка в довольно унылом батумском хостеле «Batumi Hostel» в августе 2019 года стоила 30 лари (комната на 4-6 человек без кондиционера, общий душ в коридоре, «глючный» вайфай, все довольно старое и, мягко говоря, грязноватое). А за три месяца до поездки за  те же 30 лари можно было найти если не отдельную квартиру, то как минимум номер в неплохом гестхаусе.

Лучшие апартаменты Батуми по соотношению цены и качества

2-комнатная квартира в центре Старого Батуми — рейтинг по отзывам 10, цена 35$

Kobaladze-Studio Sea Apartments — рейтинг по отзывам 10, цена 36$

Двухкомнатная квартира — рейтинг по отзывам 10, цена 36$

Апартаменты с видом на море и Турцию — рейтинг по отзывам 10, цена 38$

Апартаменты с видом на море — рейтинг по отзывам 10, цена 45$

Дизайнерская студия с фантастическим видом на море и батумские закаты — рейтинг по отзывам 10, цена 50$

Old City Cozy Corner — рейтинг по отзывам 10, цена 58$

Реклама. ООО «Суточно.ру». ИНН 7709908155.

Полезные статьи о Грузии:

Как добраться до Грузии из России — все способы

Авторские экскурсии по Тбилиси и Грузии

Что посмотреть в Грузии за неделю

ТОП-50 достопримечательностей Тбилиси

Все пляжи Грузии — какой выбрать для отпуска?

Что посмотреть в Аджарии: ТОП-35 достопримечательностей

Военно-грузинская дорога: путеводитель по одной из самых живописных трасс в мире

Имеретия: полный путеводитель по региону

Грузия, Сванетия — полный путеводитель

ТОП-33 достопримечательности Кахетии

P.S. Подписывайтесь на канал Allmyworld.ru в Telegram, а также добавляйтесь в группы в Facebook www.facebook.com/allmyworld.ru и В Контакте vk.com/allmyworld.ru, чтобы следить за выходом новых статей о самостоятельных путешествиях по всему миру.

Хорошего вам отдыха в Грузии!
Ваш Роман Мироненко