12 квартир в центре Тбилиси (Грузия) дешево: 900-4000 рублей в сутки

Квартира на сутки в центре Тбилиси с отличным ремонтом и видами из окна за 15-50$? Возможно ли такое? Вполне, надо лишь знать где искать и озаботиться этим поиском максимально заранее — самые «вкусные» варианты могут быть забронированы аж на год вперед. В этой статье я расскажу, как найти и забронировать относительно дешевую и хорошую квартиру в историческом центре Тбилиси, расскажу, на какие нюансы при выборе нужно обратить особое внимание и дам ссылки на 12 лучших, по моему мнению, квартир без посредников и их накруток.

UPDATE 2022: В свете последних событий я настоятельно НЕ РЕКОМЕНДУЮ бронировать жилье через сайт Booking.com — будучи голландской компанией, Букинг официально ввел ограничения для туристов из России и Белоруссии (проще говоря, присоединился к западным санкциям) — в результате, в последнее время участились случаи принудительной отмены ранее подтвержденных бронирований для гостей из РФ и РБ. Кроме того, с недавних пор Букинг заставляет отельеров платить ему очень высокую комиссию (20% от стоимости бронирования), что весьма негативно сказывается на цене для туристов.

К слову, еще более некрасиво ведет себя AirBnB — они просто не возвращают деньги за предоплаченные брони, а вместо них присылают туристам «ваучеры» на некие будущие поездки, которые нужно будет осуществить через AirBnB, который категорически не хочет иметь дело с туристами из России — такой вот замкнутый круг.

Итак, если вы не хотите в последний момент остаться без забронированного жилья или без уплаченных за него денег, лучше воспользоваться российскими поисковиками. Для бронирования квартир и апартаментов я рекомендую воспользоваться сайтом Sutochno.ru — это российский аналог AirBnB. Если же нужен отель или гестхаус, то хороший выбор есть на Островке, Hotellook и Яндекс.Путешествиях.

Все квартиры, комнаты и апартаменты Тбилиси: скидки, спецпредложения, промо-акции

Содержание статьи и карта расположения апартаментов:

В каком районе Тбилиси лучше жить?

1. 1-комнатная квартира на проспекте Давида Строителя, 880 рублей в сутки

2. Апартаменты G&M в Клдисубани, 1200 рублей в сутки

3. 1-комнатная квартира в районе Чугурети, 1200 рублей в сутки

4. 2-комнатная квартира около площади Свободы, 1400 рублей в сутки

5. Апартаменты в районе Сололаки, 1900 рублей в сутки

6. Двухэтажная квартира в районе Абанотубани, 2000 рублей в сутки

7. 100-метровые апартаменты в районе Авлабари, 2650 рублей в сутки

8. 2-комнатная квартира на Руставели, 2900 рублей в сутки

9. 2-комнатная квартира на проспекте Агмашенебели, 2900 рублей в сутки

10. Апартаменты в районе Мтацминда, 3500 рублей в сутки

11. 3-комнатная квартира на Руставели, 4100 рублей в сутки

12. 3-комнатная квартира в Старом Тбилиси, 4400 рублей в сутки

Если вы планируете поехать на отдых в Грузию, то ее столице Тбилиси нужно уделить хотя бы минимальное внимание — город того однозначно заслуживает. По моему мнению, Тбилиси это один из самых красивых и «атмосферных» городов во всем бывшем СССР — на блоге есть уже больше десятка статей, что можно и нужно посмотреть в Тбилиси.

Итак, на осмотр Тбилиси хорошо бы выделить хотя бы три-четыре дня — и их надо где-то прожить, причем желательно в комфортных условиях. Это очень важный момент — плохое жилье способно испортить впечатления даже о самом лучшем городе. К счастью, в Тбилиси есть огромное количество квартир и отелей на любой вкус и кошелек, и цены на большинство из них приятно берегут толщину этого самого кошелька — мало в какой европейской столице цены на квартиры в центре города стартуют от 20$! Есть и еще дешевле, но это уже довольно рискованные варианты и я в своем обзоре их не рассматриваю.

Чем хороша квартира на сутки в сравнении с традиционным отелем? Во-первых, если вы путешествуете большой семьей или компанией, апартаменты из нескольких комнат, снятые непосредственно у их хозяев, зачастую выходят дешевле, чем несколько номеров в отеле сопоставимого уровня комфортности. Кроме того, в квартире у вас будет своя полноценная кухня с набором всей необходимой техники и посуды, так что вы не будете вынуждены целыми днями питаться лишь в кафе и ресторанах. В Тбилиси огромное количество прекрасных и недорогих кафе, но все хорошо в меру.

Также из преимуществ жизни в квартире стоит отметить наличие большего личного пространства (как правило, общая площадь апартаментов больше, чем средний номер в отеле сравнимой ценовой категории) и очень приятное ощущение «погружения» в реальную жизнь города. Жизнь в квартире дает возможность почувствовать себя почти местным — кстати, грузины очень радушны и приветливы, так что велика вероятность, что еще при заселении хозяин квартиры завалит вас ценнейшей информацией на тему «что посмотреть», «как добраться», «где покушать» и «где вечером вина выпить». А если не завалит, огромное количество информации на эти темы вы можете найти в соответствующих разделах моего блога:-)

Квартиру в каком районе Тбилиси лучше выбрать?

Тбилиси, будучи сам по себе достаточно большим городом (все-таки 1,5 миллиона жителей), имеет весьма компактный исторический центр, и все квартиры данного обзора расположены в нем, в пешей доступности от основных туристических достопримечательностей.

С моей точки зрения, лучше всего жить в районе Сололаки (это настоящие кварталы «Старого Тбилиси» между площадью Свободы и подножием Сололакского хребта). В Сололаки вы будете жить в отличной квартире в доме, которому, скорее всего, будет больше 100 лет и чьими жильцами и постояльцами вполне могли бы быть Гумилев, Берия и даже сам государь-император Николай II. Почти в каждом дворе знаменитые тбилисские балконы, веревки с бельем и уникальная атмосфера, присущая лишь этому городу.

Много квартир (особенно премуим-сегмента) сдается хозяевами на проспекте Руставели между станциями метро «Площадь Свободы» и «Руставели». В плане престижности и цен на недвижимость проспект Руставели в Тбилиси можно сравнить с Кутузовским проспектом в Москве — дешевые варианты тут встречаются довольно редко.

Также очень удобно жить в районе Мтацминда, расположенном между проспектом Руставели и горой Мтацминда. Цены тут в среднем ниже, чем на Руставели, а сам район очень похож по внешнему виду и атмосфере на уже упоминавшийся Сололаки.

Очень много недорогих квартир предлагается в тбилисском левобережье — в районе Чугурети. Это тоже достаточно удобное место: Чугурети и сам по себе очень интересен, плюс здесь находится второй главный проспект Тбилиси: Агмашенебели. Ну и до основных районов правого берега (Сололаки, Кала, Мтацминда) можно доехать за 10 минут на метро.

Также часто попадаются хорошие варианты в районах Вера и Ваке. Вера расположена в одной станции метро от северной оконечности проспекта Руставели — то есть очень близко к центру Тбилиси. Район Ваке — это северо-запад центра города, расположен относительно главных достопримечательностей не очень близко, но есть нюанс: в середине прошлого века главную улицу Ваке — проспект Чавчавадзе — застроили престижными «сталинками», квартиры в которых получили самые «уважаемые люди» города (например, Вахтанг Кикабидзе) — так что относительная удаленность от центра здесь компенсируется повышенной комфортностью и престижностью жилого фонда. Да и удаленность относительная: от самой дальней точки, парка Ваке с его красивым Черепашьим озером, до площади Свободы на автобусе ехать около получаса.

1. Однокомнатная квартира на проспекте Давида Строителя

Рейтинг по отзывам: 8,9. Цена 880 рублей в сутки (кэшбэк 30%).

Уютная квартира с дизайнерским ремонтом на престижном проспекте Давида Строителя — и все это за очень небольшие деньги. Рядом стадион Динамо, парк Муштаид, самый большой в Тбилиси рынок, множество кафе и ресторанов.

В квартире имеется все необходимое для проживания как на короткий, так и на долгий срок — новая мебель и техника, спутниковое ТВ, Wi-Fi. Для гостей на своем автомобиле есть бесплатная парковка. Очень гостеприимная и радушная хозяйка Натали — встречает в любое время, угощает тортом, все рассказывает и показывает, всегда на связи.

Ссылка для бронирования: 1-комнатная квартира на проспекте Давида Строителя

2. Апартаменты G&M в районе Клдисубани

Рейтинг по отзывам: 10. Цена: 1200 рублей в сутки (кэшбэк 30%).

Уютная небольшая квартира на двух человек. Отличное месторасположение — в самом древнем районе Тбилиси, в двух шагах от многих достопримечательностей Старого города, но при этом вечером тишина, можно посидеть на улице и выпить стаканчик-другой вина.

Хозяева очень радушны и доброжелательны. Есть все для нормального проживания: санузел с душем, газовая плита, необходимый набор посуды, холодильник, стиральная машина, гладильная доска и утюг, телевизор. Нет перебоев с горячей водой — для старого Тбилиси это большой плюс.

Ссылка для бронирования: Апартаменты G&M в районе Клдисубани

3. Однокомнатная квартира в районе Чугурети

Рейтинг по отзывам: 9,6. Цена: 1200 рублей в сутки (кэшбэк 30%).

Просторная и уютная 1-комнатная квартира в центре города, в колоритнейшем тбилисском дворе в 5 минутах ходьбы от станции метро «Марджанишвили». Рядом туристическая зона «New Tbilisi», серная баня, один из лучших в городе винных бутиков Wine Gallery, супермаркеты, кафе и рестораны. В шаговой доступности проспект Руставели и исторический центр.

В квартире имеются две односпальные кровати, полностью оборудованная кухня-столовая, ванная комната, отопление, кондиционер, wi-fi, горячая вода, кабельное TV. Очень приятная и отзывчивая хозяйка Виктория — старается удовлетворить любую просьбу.

Ссылка для бронирования: 1-комнатная квартира в районе Чугурети

4. Двухкомнатная квартира около площади Свободы

Рейтинг по отзывам: 9,8. Цена: 1400 рублей в сутки (кэшбэк 30%).

Двухуровневая квартира в историческом особняке 1905 года — хозяева постарались сохранить многое из первоначального оформления квартиры (например, потолочную роспись).

Расположение идеальное — самый центр, рядом площадь Свободы, кафе и рестораны, театры, опера, музеи, отделения банков, супермаркеты и все достопримечательности в шаговой доступности. Радушный хозяин Кахабер — все покажет и расскажет, может при желании организовать трансфер из аэропорта.

Ссылка для бронирования: 2-комнатная квартира около площади Свободы

5. Апартаменты в районе Сололаки

Рейтинг по отзывам: 9,4. Цена: 1900 рублей в сутки (кэшбэк 30%).

Удобная квартира с изумительным расположением — в сердце Сололаки, самого интересного района Тбилиси. До площади Свободы и проспекта Руставели — 2 минуты пешком. Рядом кафе, рестораны, магазины — все работает до позднего вечера или круглосуточно. В пешей доступности все достопримечательности Старого города.

Квартира укомплектована всем необходимым, есть очень приятный балкончик для вечернего винопития:-)

Радушный хозяин Гено — искренне старается, чтобы вам у него понравилось.

Ссылка для бронирования: Апартаменты в районе Сололаки

6. Двухэтажная квартира в районе Абанотубани

Рейтинг по отзывам: 9.7. Цена: 2000 рублей в сутки (кэшбэк 30%).

Квартира в самом центре старого Тбилиси — рядом историческая часть города, крепость Нарикала, серные бани и Ботанический сад.

Квартира просторная и светлая, укомплектованная всем необходимым для комфортного проживания. Мега-гостеприимные хозяева Елизавета и Надар — всегда на связи, помогают делом и советом: как доехать, где купить, где поесть.

Можно заказать трансфер из аэропорта, хозяева встречают сами, очень удобно.

Ссылка для бронирования: Двухэтажная квартира в районе Абанотубани

7. 100-метровые апартаменты в районе Авлабари

Рейтинг по отзывам: 9,8. Цена: 2650 рублей в сутки (кэшбэк 30%).

Прекрасная двухярусная квартира со свежим ремонтом и очень удобном расположением — в старинном районе Авлабари, рядом собор Цминда Самеба, храм Метехи и многие другие достопримечательности Тбилиси.

В квартире есть все необходимое для комфортной жизни – все новое, качественное, с душой выбранное.

По приезду вас будут ждать подарки от хозяев — фрукты, боржоми, вино, чача.

Ссылка для бронирования: 100-метровые апартаменты в районе Авлабари

8. Двухкомнатная квартира на проспекте Руставели

Рейтинг по отзывам: 9,7. Цена: 2900 рублей в сутки (кэшбэк 30%).

Двухкомнатная квартира в новом элитном доме в самом центре Тбилиси — до проспекта Руставели 50 метров. Рукой подать до основных достопримечательностей Тбилиси, а также до лучших кафе и ресторанов.

Квартира оснащена всем необходимым для комфортной жизни: новая бытовая техника, добротная мебель, все подобрано с душой и большим вкусом. В доме автономное водо- и электроснабжение, климат-контроль во всех помещениях, круглосуточная охрана, паркинг. Радушная и чуткая хозяйка Алла — делает все, чтобы вам не захотелось уезжать.

Ссылка для бронирования: 2-комнатная квартира на проспекте Руставели

9. Двухкомнатная квартира на проспекте Агмашенебели

Рейтинг по отзывам: 10. Цена 2900 рублей в сутки (кэшбэк 30%).

Уютная квартира в настоящем тбилисском дворике в отреставрированной части старого Тбилиси — на проспекте Давида Агмашенебели, в двух минутах ходьбы от станции метро «Марджанишвили». Вся инфраструктура — супермаркеты, банки, сувенирные магазины, кафе и рестораны. Около дома есть бесплатная охраняемая парковка.

В квартире есть все для комфортного проживания: двухспальная и односпальная кровати, два дивана, встроенная мебель, обеденный стол, журнальный столик, кухонная мебель и прочее.

Очень отзывчивая и гостеприимная хозяйка Алла — ответит на все вопросы, поможет со всем, что в ее силах.

Ссылка для бронирования: 2-комнатная квартира на проспекте Агмашенебели

10. Апартаменты в районе Мтацминда

Рейтинг по отзывам: 10. Цена 3500 рублей в сутки (кэшбэк 30%).

Прекрасная двухуровневая квартира с гостиной, современной кухней, старинным балконом, чистейшим санузлом, кондиционером, барной стойкой и идеальным расположением в самом центре Тбилиси — до проспекта Руставели, фуникулера на гору Мтацминда и до исторических районов Сололаки и Клдисубани можно дойти пешком.

Дом, в котором расположены апартаменты, и сам представляет немалый интерес:

Лучшие квартиры в центре Тбилиси: Апартаменты в районе Мтацминда

Легендарные тбилисские парадные

Свежий красивый ремонт, очень удобная постель, тишина ночью. Большое внимание уделено мелочам, которые и создают уют: есть утюг, гладильная доска, плед, фен, плита, турка для кофе, штопор и многое другое. Очень приятная и радушная хозяйка Нана – живешь как будто дома и о тебе заботится мама.

Ссылка для бронирования: Апартаменты в районе Мтацминда

11. Трехкомнатная квартира около проспекта Руставели

Рейтинг по отзывам: 10. Цена: 4122 рубля в сутки (кэшбэк 30%).

Уютная квартира в центре Тбилиси — высокие потолки, два балкона, большие окна, индивидуальное и центральное отопление, вода горячая и холодная всегда; удобная функциональная кухня со всем прилагающимся: плита с духовкой, посудомоечная машина, микроволновая печь, посуда для приготовления пищи, посуда для еды.

Просторная спальня с удобной двухспальной кроватью; три санузла (отдельно ванна с туалетом, душевая кабина, туалет). Все аккуратно, чисто, свежее и чистое белье, полотенца. Арендуя эту квартиру, вы получайте подземный гараж на две машины (без дополнительной оплаты).

Удобное местонахождение, около метро и проспекта Руставели – но при этом в тихом месте. Деликатный и заботливый хозяин Ираклий — привез и отвез на вокзал, всегда интересовался, все ли хорошо, нет ли каких замечаний. В холодильнике приготовил отличное домашнее вино и фрукты, вкусное варенье из инжира.

Ссылка для бронирования: 3-комнатная квартира около проспекта Руставели

12. Трехкомнатная квартира в Старом Тбилиси

Рейтинг по отзывам: 9,8. Цена: 4400 рублей в сутки (кэшбэк 30%).

Очень удобное расположение: в двух шагах от площади Свободы — «на перекрестке» главных туристических путей, но в тоже время не на оживленной дороге.

В квартире все, что нужно: свежий качественный ремонт, комфортные кровати с очень удобными матрацами, добротная мебель, полностью оборудованная и укомплектованная кухня, быстрый интернет, горячая вода и отопление настраиваются автономно под ваши требования предпочтения. Доброжелательный и отзывчивый хозяин — встречает, все показывает-рассказывает, всегда на связи.

Ссылка для бронирования: 3-комнатная квартира в Старом Тбилиси

Возможно, вы не хотите снимать квартиру в Тбилиси, а предпочли бы остановиться в отеле или гестхаусе — в конце концов, и у этого типа размещения есть свои почитатели. Например, вы планируете провести в Тбилиси пару дней, а затем отправиться в какое-то другое место — конечно, в этом случае гораздо проще снять номер в отеле и не заморачиваться с квартирами. Специально для таких путешественников на сайте есть подборка 9 лучших гестхаусов Тбилиси:

9 лучших гестхаусов ТбилисиЖми сюда!