В этой статье я расскажу, как найти и забронировать относительно дешевую и хорошую квартиру в Батуми, расскажу, чем отличаются в смысле проживания Старый и Новый Батуми, на какие нюансы нужно обратить особое внимание при поиске и аренде квартиры «на месте», а также дам ссылки на 20 лучших, по моему мнению, квартир по соотношению цен и качества без посредников и их накруток.

Для удобства читателей статья содержит карту с расположением упомянутых в ней квартир и апартаментов. Номера объектов на карте соответствуют номерам квартир в оглавлении и самой статье. Также каждая квартира на карте содержит небольшое описание и прямую ссылку для ее бронирования.

Также вы можете сразу перейти по ссылке: Все квартиры и апартаменты Батуми

Содержание статьи и карта расположения апартаментов:

Как снять квартиру в Батуми посуточно и надолго?

Подборка хороших квартир в Старом Батуми:

Подборка хороших квартир в Новом Батуми:

Советы, на что обратить внимание при аренде жилья в Батуми

Где лучше жить в Батуми, какой район лучше выбрать? Где чище море, лучше пляж и инфраструктура?

«Туристический» Батуми состоит из двух основных частей: Старого Батуми и Нового Батуми. Старый Батуми — это историческая часть города, ограниченная пешеходным Батумским Бульваром и морем на севере и востоке, широкой улицей Чавчавадзе на юге и условно улицей Меликишвили на западе. Новый Батуми простирается на несколько километров вдоль моря на юго-запад от старой части города и, благодаря своим многочисленным комфортабельным новостройкам, приобрел за несколько последних лет большое количество почитателей. Есть в Батуми еще район морского порта и нефтеперерабатывающего завода, расположенный к востоку от центра города, но его я по очевидным причинам рекомендовать не буду (хотя цены на жилье там могут быть весьма заманчивы).

Итак, плюсы Старого Батуми: близость к центру, вся необходимая для жизни инфраструктура (самый большой рынок, супермаркет «Гудвилл» и прочее), близость авто- и ж/д вокзалов, самые разнообразные развлечения (кинотеатр, цирк, несколько казино). Широченный и хорошо обустроенный галечный пляж с достаточно чистым морем (вода тут несколько чище, чем в некоторых местах Нового Батуми, ниже по тексту я расскажу почему). Отдельно стоит упомянуть Приморский Бульвар Батуми — в районе Старого города это просто изумительное место для прогулок пешком и на велосипеде.

Старый Батуми хорошо подойдет тем, у кого в приоритетах не только море и пляж, но и осмотр достопримечательностей как самого Батуми, так и его окрестностей, и вообще всей Аджарии: в старой части города находится автостанция, с которой маршрутки отправляются во все уголки Аджарии, а также в Тбилиси и Кутаиси. Если есть желание жить поближе к «курортной жизни», то лучше селиться в восточной части проспекта Руставели и улицы Ниношвили, а также на улицах Горгиладзе и Мемеда Абашидзе. Все они расположены в пешей доступности от моря, также рукой подать до основных аттракций Батуми, таких как площадь Пьяцца, площадь Европы и Театральная, Парк Чудес и канатная дорога «Арго».

Из упомянутых улиц наименее шумной является улица Ниношвили (она же ближе остальных к пляжу), далее по мере удаления от моря идут широкий проспект Руставели (может быть довольно шумно из-за машин), улица Абашидзе, улица Горгиладзе и улица царя Парнаваза. Все они идут параллельно друг другу и морю (в Батуми сохранилась античная римская планировка с параллельно-перпендикулярными улицами). От самой дальней из упомянутых мной улиц — царя Парнаваза — до моря идти минут 10-15. Лично мне очень нравится улица Парнаваза (бывшая Тельмана): на ней множество магазинчиков и хороших кафе, среди которых не могу не упомянуть легендарного «Захар Захарыча». Если идти по Парнавазу на восток, то попадешь в самое сердце Старого Батуми, если на север — попадешь на пляж.

Забыл сказать: жилья на «первой линии» в Старом Батуми нет в принципе. От любой из улиц до моря надо будет идти — вопрос лишь, насколько долго. В Старом Батуми между пляжем и ближайшим жильем расположен сначала пешеходный батумский бульвар, а затем еще Приморский парк.

Минусы Старого Батуми: в сезон очень многолюдно, в июле-августе крайне проблематично найти приличное жилье и место на пляже возле воды — и то, и другое занято теми, кто озаботился этим вопросом раньше. Так что очень рекомендую поиском и бронированием жилья в Старом Батуми заниматься максимально заранее — с каждым годом в город едет все больше и больше отдыхающих.

Еще один минус: большая часть здешнего жилого фонда достаточно старая и (вполне вероятно) давно не ремонтировавшаяся. Зимой могут быть проблемы с отоплением (центральное отопление в Грузии отсутствует в принципе), летом — проблемы с водой (не только горячей) и коряво работающими кондиционерами. Также в некоторых местах Старого Батуми может быть шумно — в первую очередь это касается тех его частей, что примыкают к оживленным широким улицам.

Естественно, упомянутые минусы встречаются далеко не везде — просто, выбирая квартиру в Батуми на относительно длительный срок, лучше подойти к вопросу серьезно и основательно и уже на этапе выбора отбраковать не самые оптимальные варианты. Далее в статье вы найдете информацию, на что надо обращать внимание при выборе квартиры в Батуми (пункт 5), а также подборку из 20 наиболее удачных по соотношению цены и качества квартир и апартаментов в Старом и Новом Батуми.

Теперь рассмотрим Новый Батуми.

Новый Батуми — это район новостроек, который условно начинается за кафе «Сан-Ремо» (где проспект Руставели превращается в улицу Шерифа Химшиашвили) и тянется на несколько километров вплоть до аэропорта Батуми — по правде сказать, до аэропорта тянется лишь приморский Бульвар, а сам город пока настолько не разросся.

Основные плюсы этой части Батуми: относительно мало людей на пляже, благодаря большому количеству современных новостроек в Новом Батуми предлагается много новых комфортабельных квартир посуточно, помесячно и на длительный срок. В отличие от Старого Батуми, многие дома стоят на первой линии, и можно снять хорошую квартиру в новом доме с балконом на море. Особенно здешнее жилье подойдет тем, кто едет в Батуми на своей машине или берет ее на месте напрокат. Имея транспорт, за несколько минут можно доехать и до Старого города, и дальше — до нового ж/д вокзала и Ботанического сада. Покупать продукты местные жители предпочитают в супермаркете Willmart, что на улице Кобаладзе, недалеко от аквапарка. Цены и ассортимент в «Виллмарте» примерно такие же, как на главном рынке и получше, чем в супермаркете «Гудвилл» в Старом Батуми.

У Нового Батуми есть лишь два серьезных минуса: во-первых, не везде чистое море (как раз в Новом Батуми в море впадают несколько «речек-вонючек» и вода в местах их впадения, скажем так, непрозрачная). Но в принципе, вода в Батуми везде примерно одинаковая — все-таки большой город-порт, странно тут ожидать кристально чистой воды. Если все же этот момент критичен, то, имея свою машину, за 20 минут можно доехать до самой турецкой границы, где находится славный своим чистым морем поселок Сарпи. На полпути к Сарпи есть еще Гонио с чистым морем и древнеримской крепостью. До обоих этих мест можно добраться и на местном общественном транспорте, но это несколько сложнее.

Второй минус: летом возле озера Ардагани может быть безумное количество комаров — так что запасайтесь антикомариными средствами.

Третий минус: чем дальше на юго-запад, тем меньше завершенных домов и все больше строящихся. Жить на стройке, хоть и у моря, не всегда приятно — рекомендую выбирать жилье поближе к стыку Нового и Старого Батуми.

2. Как снять квартиру в Батуми посуточно и на длительный срок?

Существует несколько основных способов — рассмотрим их подробнее.

Поиск по приезду на месте

Данный способ имеет смысл, только если вы приезжаете на длительный срок. В Батуми есть несколько мест, где в сезон практически всегда кучкуются местные жители с табличками о сдаче жилья в аренду (например, на пятачке возле нижней станции канатки «Арго», где имеют обыкновение высаживать своих пассажиров водители междугородних маршруток, или на автостанции) — но все они заинтересованы в сдаче жилья надолго, если вам нужна квартира или комната на несколько дней, или откажут, или назовут заведомо завышенную цену.

Аренда жилья с помощью местных таксистов

Довольно распространенный, но далеко не самый лучший способ. Таксист повезет вас не туда, где лучше квартира, а где ему заплатят больше комиссионных. У вас же выбор будет невелик: или соглашаться на предложенное жилье или продолжать поиски. Очень немногие привередничают после дальней дороги и с багажом на руках — чем охотно пользуются таксисты и хозяева недвижимости. Я однажды ради интереса попросил одного таксиста в Батуми помочь мне найти хорошую квартиру. В итоге «хорошей квартирой» оказалась комната в частном секторе Старого Батуми без какого-либо отопления (дело в ноябре было), спартанской обстановкой и по не самой адекватной цене. Так что этим способом поиска жилья можно пользоваться лишь в самом крайнем случае.

Поиск жилья на местных сайтах, посвященных аренде недвижимости в Грузии вообще и Батуми в частности

Хороший способ, но с несколькими неудобными моментами. Поиск квартир с помощью местных сайтов выглядит примерно так: в онлайн-переводчик забиваем ключевую фразу — допустим «квартира в Батуми», переводим ее на грузинский язык, результат копируем в поисковую строку своего браузера и получаем результаты. Большинство результатов будет на грузинском — так что для того, чтобы ознакомиться с описанием квартиры, придется вышеупомянутую процедуру проводить в обратном порядке. Кроме того, на грузинских сайтах вы вряд ли найдете отзывы тех, кто снимал квартиру до вас — а это, как ни крути, очень полезная информация.

Допустим, вы выбрали хорошую квартиру и вас все устраивает. Для того, чтобы забронировать жилье, вам придется или заплатить аванс совершенно незнакомому человеку и затем надеяться на его порядочность (большинство людей в Грузии вполне порядочны, но, как и везде, могут быть досадные исключения), или же пытаться как-то забронировать жилье без уплаты аванса. В последнем случае очень может случиться так, что выбранная вами квартира вас не дождется, а «уйдет» тому, кто или заплатил аванс, или нашел ее на месте и оплатил всю сумму. Это бизнес, а сезон в Батуми короткий, всем надо успеть заработать.

Поиск квартир в Батуми с помощью систем онлайн-бронирования жилья

В Батуми я таким образом снимал жилье семь раз на разные сроки: от трех дней до месяца, три квартиры в Старом Батуми, и четыре — в Новом. Ниже вы найдете мою подборку квартир в Батуми — и тех, где я жил сам, и тех, которые серьезно рассматривал на предмет совершения бронирования, но по каким-то (не зависящим от качества жилья) причинам этого не сделал — например, в итоге поехал не в Батуми, а в Сочи или еще куда-то. При выборе квартиры внимательно читайте отзывы на сайте. Чем больше восторгов от тех, кто там уже жил до вас — тем лучше. Если же среди отзывов есть только фразы типа «жили пару дней, все ок» и «отличный вариант для недолгого проживания» — лучше поищите что-нибудь другое. В Грузии очень приятные и гостеприимные люди — и многие постояльцы не пишут о своем недовольстве квартирой просто чтобы не обижать хозяев.

UPDATE 2022: В свете последних событий я настоятельно НЕ РЕКОМЕНДУЮ бронировать жилье через сайт Booking.com —  будучи голландской компанией, Букинг официально ввел ограничения для туристов из России и Белоруссии (проще говоря, присоединился к западным санкциям) — в результате, в последнее время участились случаи принудительной отмены ранее подтвержденных бронирований для гостей из РФ и РБ. Кроме того, с недавних пор Букинг заставляет отельеров платить ему очень высокую комиссию (20% от стоимости бронирования), что весьма негативно сказывается на цене для туристов.

К слову, еще более некрасиво ведет себя AirBnB — они просто не возвращают деньги за предоплаченные брони, а вместо них присылают туристам «ваучеры» на некие будущие поездки, которые нужно будет осуществить через AirBnB, который категорически не хочет иметь дело с туристами из России — такой вот замкнутый круг.

Итак, если вы не хотите в последний момент остаться без забронированного жилья или без уплаченных за него денег, лучше воспользоваться российскими поисковиками. Для бронирования квартир и апартаментов я рекомендую воспользоваться сайтом Sutochno.ru — это российский аналог AirBnB. Если же нужен отель или гестхаус, то хороший выбор есть на Островке, Hotellook и Яндекс.Путешествиях.

Подборка хороших и дешевых квартир в Старом Батуми

1. Комната в квартире

Рейтинг по отзывам: 10. Цена в высокий сезон: 860 рублей в сутки.

Уютная и идеально чистая комната в квартире, расположенной на границе Старого и Нового Батуми — одинаково доступны как достопримечательности Старого города, так и рестораны и прогулочные зоны новой части Батумского бульвара. Рядом пляж, дельфинарий, несколько кафе и ресторанов.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: комната в квартиреЛучшие квартиры в Батуми посуточно: комната в квартире

В квартире гостям доступны все необходимые удобства: кухня с полным набором посуды и плитой, фен, утюг, полотенца, балкон со столиком и пуфиками, общая зона для общения — гостиная.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: комната в квартире

Очень радушные, отзывчивые и гостеприимные хозяева квартиры София и Захар — делают все от них зависящее, чтобы отдых был комфортным. И зонт во время дождя дадут, и коврик на пляж по необходимости. А самое главное — это то общение и позитив, которым ты подзаряжаешься от этих замечательных людей.

Ссылка для бронирования: Комната в квартире

2. Двухкомнатная квартира возле канатки «Арго»

Рейтинг по отзывам: 9,7. Цена в высокий сезон: 1500 рублей в сутки.

Уютная «двушка» в старом Батуми — рядом круглосуточный супермаркет, продовольственные магазинчики, крытая парковка, аптеки, фитнес-центр, недорогие кафе. Центральный бульвар и пляж в пешей доступности: 10 минут неспешной прогулки по красивой набережной, расположенной прямо напротив дома.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Двухкомнатная квартира возле канатки "Арго"Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Двухкомнатная квартира возле канатки "Арго"

В квартире свежий качественный ремонт, хорошая мебель и бытовая техника, полностью укомплектованная кухня, удобная двуспальная кровать, шкаф, стиральная машина, утюг, кондиционер, стабильный Wi Fi.

Очень приятная и доброжелательная хозяйка Ирина – всегда на связи, все расскажет и покажет, если надо встретит в аэропорту или на вокзале.

Ссылка на апартаменты: Двухкомнатная квартира возле канатки «Арго»

3. Двухкомнатная квартира на площади Европы

Рейтинг по отзывам: 9,6. Цена в высокий сезон: 1700 рублей в сутки.

Отличная квартира в современном доме в историческом центре Батуми с очень хорошим соотношением цены и качества. В шаговой доступности большинство достопримечательностей, до моря пешком 5 минут. Хорошая качественная отделка, мебель и бытовая техника – ремонт явно делался «для себя».

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: апартаменты на площади ЕвропыЛучшие квартиры в Батуми посуточно: апартаменты на площади ЕвропыЛучшие квартиры в Батуми посуточно: апартаменты на площади Европы

В квартире есть абсолютно все, что может понадобиться туристу, учтена буквально любая мелочь. На первом этаже дома есть кафе и магазин со всем необходимым.

Ссылка на апартаменты: Двухкомнатная квартира на площади Европы

4. Двухкомнатная квартира возле парка 6 Мая

Рейтинг по отзывам: 10. Цена в высокий сезон 2100 рублей в сутки.

Очень просторная, чистая и уютная квартира в хорошем районе — в шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, а так же остановки общественного транспорта, так что добраться в любую точку города не составляет труда. Особенно удачное расположение для семей с детьми: в двух шагах очень красивый парк, дельфинарий, зоопарк и детские площадки. Море близко, десять минут неспешным шагом.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Двухкомнатная квартира возле парка 6 МаяЛучшие квартиры в Батуми посуточно: Двухкомнатная квартира возле парка 6 Мая

В квартире хороший свежий ремонт и полный комплект всего, что нужно для комфортной жизни: в одной комнате двухспальная кровать, во второй двухспальный диван и кровать, горячая/холодная вода без перебоев, кондиционер, стиральная машина, в каждой комнате телевизор.

Ссылка на апартаменты: Двухкомнатная квартира возле парка 6 Мая

5. Студия в Старом Батуми

Рейтинг по отзывам: 9,7. Цена в высокий сезон: 2300 рублей в сутки.

Студия с отличным соотношением цены и качества: чистая и уютная, есть все необходимое, хороший свежий ремонт, современная мебель, вся техника работает.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Студия в Старом БатумиЛучшие квартиры в Батуми посуточно: Студия в Старом Батуми

Дом расположен в самом центре Батуми — возле площади Европы и цирка, с балкона вид на главную улицу Горгиладзе. До Бульвара пешком пять минут. На углу дома круглосуточный супермаркет, ресторан грузинской кухни, круглосуточная аптека, обмен валют.

Ссылка на апартаменты: Студия в Старом Батуми

6. Однокомнатная квартира на Клдиашвили

Рейтинг по отзывам: 9,5. Цена в высокий сезон: 2300 рублей в сутки.

Светлая и просторная квартира с огромной спальней, двумя балконами и панорамными окнами.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Однокомнатная квартира на Клдиашвили

Есть все для комфортного проживания: большая удобная кровать, ванная с душевой кабиной и кухня с варочной панелью, духовкой, холодильником и микроволновой печью и мраморной столешницей. Дом расположен на тихой улочке в 150 метрах от моря, историческая часть города в шаговой доступности.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Однокомнатная квартира на Клдиашвили

Ссылка на апартаменты: Однокомнатная квартира на Клдиашвили

7. Апартаменты недалеко от площади Пьяцца

Рейтинг по отзывам: 9,7. Цена в высокий сезон: 2300 рублей в сутки.

Стильные апартаменты в  самом «сердце» Старого Батуми — недалеко от площади Пьяцца и «турецкого квартала». В этом месте неповторимый колорит древнего города — вкусно пахнет кофе, слышна разная речь и бой часов на башне, а на каждом углу продают турецкий кофе, хачапури и вкуснейшую ачму. Рядом пляж, супермаркет «Гудвилл» и подвесная канатная дорога.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: апартаменты возле площади Пьяцца

Новый дом 2018 года постройки — и в доме, и в самих апартаментах свежий качественный ремонт.  Вся мебель, бытовая техника, сантехника, посуда, телевизоры, люстры, ковры на полу — все абсолютно новое.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: апартаменты возле площади ПьяццаЛучшие квартиры в Батуми посуточно: апартаменты возле площади Пьяцца

Ссылка на апартаменты: Апартаменты недалеко от площади Пьяцца

8. Двухкомнатная квартира на улице Грибоедова

Рейтинг по отзывам: 9,5. Цена в высокий сезон: 2400 рублей в сутки.

Уютная квартира на стыке Старого и Нового Батуми — в пешей доступности как уютные улочки и архитектурные шедевры Старого города, так и огромные торговые центры и рестораны новой части Батуми. Море рядом — его даже видно из окна. В двух шагах находятся магазины, круглосуточная аптека, кафе, рестораны, остановка такси рядом с домом.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Двухкомнатная квартира на улице Грибоедова

Квартира чистая, с хорошим ремонтом, есть вся необходимая мебель, техника и посуда.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Двухкомнатная квартира на улице Грибоедова

Ссылка на апартаменты: Двухкомнатная квартира на улице Грибоедова

9. 4-комнатный дом 100 м2

Рейтинг по отзывам: 10. Цена в высокий сезон: 4300 рублей в сутки.

Замечательный дом для нескольких семей или большой компании: уютные чистые комнаты, оборудованная кухня, хороший стабильный Wi Fi, летняя кухня-гостиная, красивейшая декоративная ковка, беседка, детская площадка, множество цветов во дворе. До моря можно дойти пешком.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Четырехкомнатный домЛучшие квартиры в Батуми посуточно: Четырехкомнатный домЛучшие квартиры в Батуми посуточно: Четырехкомнатный дом

Вечером можно посмотреть кино/футбол через проектор. Хозяева предоставляют мангал, дрова для жарки шашлыка и советуют какие интересные места можно посетить, куда сходить вкусно покушать.  Дом хорошо подойдет автомобилистам — с парковкой на территории проблем нет.

Ссылка на апартаменты: 4-комнатный дом

10. Трехкомнатная квартира на Горгиладзе

Рейтинг по отзывам: 10. Цена в высокий сезон: 4800 рублей в сутки.

Отличный вариант с очень удачным расположением: в самом центре старого Батуми, на одинаковом расстоянии от пляжа, Парка чудес и нижней станции канатной дороги, причем до всех упомянутых мест можно дойти пешком за 5 минут. Несмотря на расположение в самом центре, место тихое — ночью можно спать с открытым балконом. В квартире имеются по одной большой кровати в двух спальнях и один раскладной диван в гостиной.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Трехкомнатная квартира на Горгиладзе

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Трехкомнатная квартира на Горгиладзе

В цену аренды входит встреча в аэропорту или на ж/д вокзале, обзорная экскурсия по городу, поездка в горы на водопады, в Аджарский винный дом, в ботанический сад, к мосту Царицы Тамары, в крепость Гонио и к турецкой границе.

Ссылка на апартаменты: Трехкомнатная квартира на Горгиладзе

Вернуться к оглавлению и карте↑

Хорошие и недорогие квартиры в Новом Батуми

11. Апартаменты-студия на Кобаладзе

Рейтинг по отзывам: 10. Цена в высокий сезон: 1350 рублей в сутки.

Отличная студия со всем необходимым для комфортного отдыха. Новая мебель, полностью оборудованная кухня, wi-fi, телевизор и спутниковыми каналами, кондиционер, стиральная машина, кондиционер, утюг — все новое, чистое и исправно работает.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: квартира-студия на КобаладзеЛучшие квартиры в Батуми посуточно: квартира-студия на Кобаладзе

Пляж в пяти минутах ходьбы, рядом с домом много магазинов (в том числе круглосуточных), кафе на любой вкус. Недалеко есть автобусные остановки, удобная транспортная развязка. Проезд недорогой, можно без проблем добраться до центра Батуми.

Заботливый и очень доброжелательный хозяин Шота – никого не оставит без внимания, всегда поможет и подскажет. В стоимость входит встреча в аэропорту Батуми + грузинская сим-карта с 1 Гб интернета, чтоб вы были всегда на связи.

Ссылка на апартаменты: Апартаменты-студия на Кобаладзе

12. Квартира-студия на Горгиладзе

Рейтинг по отзывам: 9,5. Цена в высокий сезон: 1400 рублей в сутки.

Квартира-студия в Новом Батуми с видом на море, в пяти минутах от пляжа, в новом доме с охраной. Рядом Батумский бульвар, аквапарк, рестораны и кафе. При проживания от трех ночей предоставляется бесплатный трансфер по прибытию и выезду от/до аэропорта, ж/д и автовокзала Батуми.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: студия на улице ГоргиладзеЛучшие квартиры в Батуми посуточно: студия на улице Горгиладзе

В квартире есть все, что нужно: стиральная и посудомоечная машиной, холодильник, кондиционер, газ, телевизор, Wi-Fi, конвектор, фен, утюг, микроволновка, чайник.

Ссылка на апартаменты: Квартира-студия на Горгиладзе

13. Четырехкомнатная квартира на Инасаридзе

Рейтинг по отзывам: 10. Цена в высокий сезон: 2000 рублей в сутки.

Замечательная  квартира с хорошим свежим ремонтом — три спальни плюс большая столовая. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника, все качественное и в хорошем состоянии.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Четырехкомнатная квартира на улице Инасаридзе

Дом расположен в 3-х минутах прогулочным шагом до набережной, до моря 200 метров, поблизости расположены рестораны, аквапарк, магазины, аптека, обменники и банкоматы. Дом в тихом месте — ночью не шумно. Очень доброжелательная хозяйка Теа — в любой ситуации придет на помощь, расскажет где лучше покупать продукты, что есть в округе.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Четырехкомнатная квартира на улице Инасаридзе

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Четырехкомнатная квартира на улице Инасаридзе

Ссылка на апартаменты: Четырехкомнатная квартира на Инасаридзе

14. Однокомнатная квартира на Кобаладзе

Рейтинг по отзывам: 9,9. Цена в высокий сезон: 2000 рублей в сутки.

Уютная чистая квартира, есть всё необходимое. Два спальных места (кровать и диван), вся мебель и техника новая.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Однокомнатная квартира на КобаладзеЛучшие квартиры в Батуми посуточно: Однокомнатная квартира на КобаладзеЛучшие квартиры в Батуми посуточно: Однокомнатная квартира на Кобаладзе

Окна выходят во двор — ночью тихо и видно припаркованную машину (важно туристам на своем автомобиле). До моря два шага, рядом Бульвар, магазины, кафе, развлекательные центры. Доброжелательная и внимательная хозяйка Наталья.

Ссылка на апартаменты: Однокомнатная квартира на Кобаладзе

15. Апартаменты напротив Танцующего фонтана

Рейтинг по отзывам: 9,5. Цена в высокий сезон: 2300 рублей в сутки.

Апартаменты-студия в одной их самых «модных» новостроек Нового Батуми: окна «в пол», балкон с видом на море, бесплатная парковка. Квартира расположена на 32-м этаже — уникальный вид из окон создает впечатление, будто живешь над городом.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Апартаменты напротив Танцующего фонтана

В студии три спальных места — одна двуспальная кровать и раздвижной  диван. Смарт-ТВ, кабельное телевидение, интернет. Идеально подойдёт для семьи с 2 детьми или небольшой компании.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Апартаменты напротив Танцующего фонтана

Пляж в 50 метрах через дорогу, в самом здании есть круглосуточный супермаркет, до исторического центра Батуми 10 минут на такси.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Апартаменты напротив Танцующего фонтана

Ссылка на апартаменты: Апартаменты напротив Танцующего фонтана

16. Студия на Пиросмани

Рейтинг по отзывам: 10. Цена в высокий сезон: 3300 рублей в сутки.

Современная уютная квартира со свежим дизайнерским ремонтом и удобным расположением: до пляжа пять минут, рядом три супермаркета, несколько кафе и остановка маршруток 24 и 31, на которых можно доехать до центра Батуми.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Студия на ПиросманиЛучшие квартиры в Батуми посуточно: Студия на Пиросмани

Из окна и с балкона открывается прекрасный вид на море.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Студия на Пиросмани

Очень радушная хозяйка Светлана – охотно помогает решать все вопросы. Есть все необходимое для комфортного отдыха — даже хороший напор воды, несмотря на 22-й этаж!

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Студия на Пиросмани

Квартира укомплектована не только техникой, посудой и мебелью — но и различными житейскими мелочами, которые могут пригодиться на отдыхе (надувной круг, зонт и т.д.)

Ссылка на апартаменты: Студия на Пиросмани

17. Апартаменты на Горгиладзе

Рейтинг по отзывам: 10. Цена в высокий сезон: 3300 рублей в сутки.

Большая светлая студия с новым дизайнерским ремонтом на первой линии — около озера с поющими фонтанами. В пешей доступности  Приморский бульвар, Макдональдс, дельфинарий, аквапарк, круглосуточный супермаркет, кафе и рестораны.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: апартаменты на ГоргиладзеЛучшие квартиры в Батуми посуточно: апартаменты на ГоргиладзеЛучшие квартиры в Батуми посуточно: апартаменты на Горгиладзе

Очень удобная кровать с ортопедическим матрасом, полностью укомплектованная всем необходимым кухня, диван-кровать, шкаф-купе, комод, тумбочка, кухня и обеденная зона, балконная мебель, стиральная машина, фен, утюг.

Ссылка на апартаменты: Апартаменты на Горгиладзе

18. Студия в Новом Батуми

Рейтинг по отзывам: 10. Цена в высокий сезон: 3400 рублей в сутки.

Студия с замечательным качественным ремонтом и видом на море. В наличии есть все необходимое, кухня полностью оборудована и укомплектована: большой холодильник, посудомоечная машина, микроволновка, варочная поверхность и духовой шкаф, вся посуда.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Студия в Батуми

Отдельный плюс — большая двуспальная кровать с потрясающим ортопедическим матрацем.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Студия в Батуми

Огромный балкон, с видом на море, где вы сможете посидеть вечером за бокальчиком грузинского вина.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Студия в Батуми

Свободная и бесплатная парковка, с чем большие проблемы в старом городе. Удобное расположение: до моря минут 5 пешком, рядом большой супермаркет. Очень отзывчивый и порядочный хозяин, всегда идёт навстречу гостям и старается сделать так, чтобы у тех остались лишь самые лучшие впечатления о Грузии и Батуми.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Студия в Батуми

Ссылка на апартаменты: Студия в Батуми

19. Трехкомнатная квартира на Кобаладзе

Рейтинг по отзывам: 10. Цена в высокий сезон: 3900 рублей в сутки.

Отличная «трешка» со свежим ремонтом и хорошим расположением: рядом пляж, Бульвар и аквапарк. В квартире две спальни, гостиная, кухня, ванна-туалет, три кондиционера, газовая плита, посудомоечная машина, стиральная машина, wi-fi, жк-телевизор. Горячая и холодная вода 24 часа в сутки.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Трехкомнатная квартира на КобаладзеЛучшие квартиры в Батуми посуточно: Трехкомнатная квартира на Кобаладзе Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Трехкомнатная квартира на КобаладзеЛучшие квартиры в Батуми посуточно: Трехкомнатная квартира на Кобаладзе

Удобное расположение для тех, кто хочет побывать не только в Батуми, но и съездить в курортные поселки к югу от него (Гонио, Квариати, Сарпи) – на автобусе 15 минут. До центра города 10 минут на маршрутке или автобусе.

В пешей доступности несколько магазинов, рестораны и пункт обмена валюты — при этом апартаменты расположены в тихом и спокойном месте, никакого шума машин, криков или громкой музыки, что важно для хорошего отдыха.

Ссылка на апартаменты: Трехкомнатная квартира на Кобаладзе

20. Пятикомнатная квартира на Инасаридзе

Рейтинг по отзывам: 10. Цена в высокий сезон: 4000 рублей в сутки.

Двухуровневая 5-комнатная квартира площадью 140 кв.м, с большим открытым балконом с летней кухней. Есть мансарда, на каждом уровне имеются туалет и душ.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Пятикомнатная квартира на ИнасаридзеЛучшие квартиры в Батуми посуточно: Пятикомнатная квартира на ИнасаридзеЛучшие квартиры в Батуми посуточно: Пятикомнатная квартира на Инасаридзе

В квартире есть 4 кондиционера, 3 Led-телевизора, везде интернет WI FI и кабельное телевидение, отличное освещение, отдельная кухня с хорошей посудой и сервировкой, отдельная столовая комната, микроволновка, кухонная мойка.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Пятикомнатная квартира на Инасаридзе

Вокруг много магазинов, кафе, ресторанов, море совсем близко (идти минуты две-три). До центра Старого города пешком минут двадцать по живописной набережной или минут семь на электросамокатах. Удобная парковка прямо под окнами освещенного большого двора.

Лучшие квартиры в Батуми посуточно: Пятикомнатная квартира на Инасаридзе

Ссылка на апартаменты: Пятикомнатная квартира на Инасаридзе

Вернуться к оглавлению и карте↑

Основные моменты, на которые надо обратить внимание при выборе квартиры в Батуми

Рассматриваемые в этом пункте вопросы особенно важны при самостоятельном поиске жилья «на месте»:

Насколько близко море?

В каком районе города расположена квартира? Близко ли рынок, супермаркет, магазины?

Если вы без машины — все это становится крайне важно. А также — насколько далеко остановки и как часто ходят автобусы. Если планируете часто ездить в какое-то определенное место (например, в аквапарк или на центральный базар за продуктами) — насколько удобно туда ехать общественным транспортом?

Есть ли в квартире отопление (актуально поздней осенью, зимой и ранней весной)

В Грузии нет центрального отопления — кто-то ставит индивидуальные электрические обогреватели, кто-то пытается прогреть квартиру с помощью кондиционера. «Двушку» или «трешку» зимой кондиционером не согреешь (а на электричестве разоришься), обогреватель тоже в лучшем случае прогреет лишь одну комнату — кухня, ванная и туалет будут холодными. Для аренды в это время года обязательно выбирайте квартиру с газовым отоплением во всех комнатах.

Есть ли в квартире плесень?

Это реально важный момент — проистекает из упомянутого в предыдущем пункте отсутствия в Грузии центрального отопления и влажного субтропического климата Батуми. В квартирах здесь может быть очень сыро — и если помещение предназначено исключительно для сдачи приезжим в сезон, а зимой в нем никто не живет и не прогревает — велика вероятность обнаружить плесень. Очень желательно проверить отсутствие плесени по матрацами, а также за шторами и мебелью.

Отключают ли в доме свет и воду?

Есть в Батуми такая специфика: во время сильного дождя с гор идут грязные потоки и очистные станции просто не справляются, поэтому воду на время отключают. Кое-где могут довольно часто отключать электричество — особенно в старых районах с большим количеством домов-«самостроев».

Делают ли соседи ремонт в квартире?

Этот момент может быть крайне важным при аренде жилья в новостройках Нового Батуми. Жить под постоянную долбежку и сверление — сомнительное удовольствие.

Не течет ли крыша?

Если нашли хороший недорогой вариант на последнем этаже — не поленитесь задать хозяевам этот вопрос.

Есть ли в доме (квартире) тараканы?

Тараканы в Батуми бывают гигантские, они выползают по ночам и смотрят на вас большими умными глазами. Кто кого быстрее выживет из квартиры — вы их или они вас — вопрос риторический.

Есть ли в квартире интернет и какова его скорость и качество соединения?

Современный человек без интернета немыслим, а если вы едете в Батуми надолго и планируете удаленно работать, то этот момент становится первостепенным.

В порядке ли электрическая проводка, водопроводные и газовые трубы?

Тут все очевидно — любая проблема с вышеозначенным хозяйством может изрядно испортить настроение.

Есть ли бесплатная парковка?

В Новом Батуми, как правило, проблем с парковками нет, а вот в старой части города вполне могут быть.

Есть ли на окнах москитные сетки?

Этот вопрос особенно важен, если вы планируете снимать жилье в Новом Батуми возле озера Ардагани, летом там тучи комаров. По своему опыту, батумцы почему-то не желают использовать в домах москитные сетки — приходится постоянно жечь антикомариные спирали. Так что если найдете квартиру с москитными сетками — большой плюс, особенно если они будут новыми и чистыми.

Сколько хозяева дают комплектов ключей?

Если вас более одного человека, просите по комплекту на каждого взрослого, это вполне оправданное требование.

Есть ли в квартире вся необходимая бытовая техника и в каком она состоянии (холодильник, стиралка, телевизор и пр.)?

Есть ли в квартире кухонная утварь и посуда и в каком состоянии?

Если едете в Батуми надолго, два этих пункта становятся очень важны.

Как сушить одежду и прочее?

Вопрос далеко не праздный: местные свое белье развешивают на веревках во дворах. Если в вашей квартире есть такая возможность — ок, но имейте ввиду, что летом в Батуми часто идут кратковременные дожди. Если возможности сушить белье во дворе нет — прямо задавайте хозяевам вопрос как это делать в их случае. Если мнутся с ответом — поищите что-нибудь другое, иначе придется одежду и полотенца сушить на спинках стульев и дверцах шкафов.

Пустая ли мебель?

Если едете надолго, это важно. Часто в шкафах можно обнаружить вещи, которые хозяевам жалко выбрасывать и лень забирать.

Если коммунальные расходы оплачивает жилец — обязательно запишите показания счетчиков. Кроме того, заранее оговорите, кто оплачивает ремонт бытовой техники в случае ее поломки.

Все квартиры и апартаменты Батуми

Полезные статьи:

Как забронировать жилье в Грузии. Цены, специфика, рекомендации

12 квартир в центре Тбилиси дешево: 15-30$ в сутки

9 лучших гестхаусов Тбилиси

Как недорого купить хорошую страховку в Грузию

24 интереснейшие авторские экскурсии по Батуми и Аджарии

Приятного вам отдыха в Батуми!
Ваш Роман Мироненко